金色觀察｜CitaDAO：現實房產上鏈驅動的DeFi生態系統_ADA:ADAO

CitaDAO正在使用Chainlink幫助將房地產數據上鏈，以創建由現實世界資產驅動的DeFi生態系統。主持人AndyBoyan采訪了CitaDAO的JoelLin。金色財經整理了采訪內容，老師了解CitaDAO正在做什么以及Chainlink如何幫助實現。

CitaDAO是什么

一個正在建設由全球房地產驅動的可持續DeFi收益農場的項目

房地產是一個280萬億美元的市場，但大部分都被鎖定，沒有任何收益

將利用DeFi來推動需求并釋放房地產的資本效率

相信未來房地產會有兩個價值：鏈上不動產的價值和鏈下房地產的價值

相信鏈上不動產會比鏈下不動產價值更高，因為它有更多的用例

例如，iPhoneAppStore增加了iPhone的價值，因為AppStore上的應用程序創建的用例數量增加

金色財經合約行情分析 | 下午市場普跌，成交保持低迷:據火幣BTC永續合約行情顯示，截至今日18:00（GMT+8），BTC價格暫報9060美元（-1.95%），20:00（GMT+8）結算資金費率為0.010000%。

BTC在9200美元附近震蕩后，于今日下午下跌，最低至9035美元。根據火幣交割合約數據，BTC當季合約成交額上漲，持倉量也出現持續上漲，精英多頭占比略增，當季合約溢價較穩定。下午市場普跌，平臺持倉量不跌反升，目前成交量依然不高，投資者需注意風險。USDT于火幣全球站OTC的報價為6.96元，溢價率為-0.61%。[2020/7/16]

JoelLin：“因此，今天的房地產是一種非常傳統的資產類別，顛覆的時機已經成熟。我們相信現在是顛覆的時候了。所有資產最終都會在新世界中被代幣化，就像現在一切都被證券化一樣。”

金色午報 | 4月12日午間重要動態一覽:7:00-12:00關鍵詞：稅務、首爾、直布羅陀、杭州

1. 稅務專家：疫情過后各國政府或助推對加密貨幣征稅；

2. 首爾市Magok區招募區塊鏈等項目參與者 并為選中項目提供約5.7萬美元資助；

3. 杭州市空手道協會首次利用區塊鏈技術存證獲獎證書；

4. 四川省出臺中醫藥創新發展實施意見 利用區塊鏈等為中醫藥行業提供數據支撐；

5. ETH網絡數據資源管理器The Graph發布V0.18版本節點；

6. 直布羅陀數字和金融服務部部長：直布羅陀在區塊鏈采用方面處于領先地位；

7. Chainalysis：因比特幣價格大跌，加密貨幣詐騙者收入下降33%；

8. 武漢大學學者：提升公共衛生事件應急能力 區塊鏈具備很大潛力；

9. BTC礦工優化礦機運營效率以應對減半。[2020/4/12]

房地產就像iPhone，而CitaDAO就像AppStore，它使現實世界中的房地產能夠利用其他DeFi項目產生的用例來增加鏈上地產價值。

分析 | 金色盤面： ETH/USD未平倉合約數量增加:金色盤面綜合分析：BitMEX交易所的ETH/USD的未平倉合約數量占24小時交易量升至67.4%，表明短線觀望情緒較濃，建議投資者注意交易風險。[2018/8/27]

房地產代幣補充了典型的加密原生投資組合：原生代幣非常不穩定、本質上是通貨膨脹的穩定幣、房地產代幣位于中間，提供低波動性和對沖通脹

改變對房地產的看法

看到越來越多的人在尋找房地產代幣來推動房地產的流動性和資本效率

目前，穩定幣由法定貨幣或不同類型的算法支持。推測未來的穩定幣可以通過房地產做儲備

CitaDAO找到了一種使房地產代幣合法化的方法。持有人現在可以從房地產代幣中贖回基礎產權契約

這也為房地產代幣引入了底價。如果鏈上房地產的估值低于鏈下價值，持有者可以購買房地產代幣，贖回產權證，并在現實世界中出售該房地產以獲取利潤

金色財經獨家消息 中倫文德陳云峰談《人民日報·三問區塊鏈（經濟熱點）》：應當真正了解技術特性和應用模式:金色財經獨家消息，中倫文德陳云峰律師針對《人民日報·三問區塊鏈（經濟熱點）》的內容作出回復，陳云峰表示：“不論是對區塊鏈行業的投資、代幣投資，都應當理性參與。一方面，從法院的判例分析，大部分虛擬貨幣的交易產生糾紛的情況下，多數法院認為虛擬貨幣的交易行為不受法律保護；另一方面，對于投資區塊鏈技術行業的機構或個人，應當真正了解技術特性和應用模式，而不是盲目相信概念。”[2018/2/26]

最近與Chainlink的整合

對于要建立的房地產代幣借貸池，CitaDAO需要Chainlink向DeFi生態系統提供可靠的房地產估值數據饋送

他們的社區項目之一PropMarketCap提出了一個想法，即在現實世界中定期進行鏈上估值

團隊將聘請估價公司對物業進行每月估價，以確保價格準確和最新

平均價格將通過Chainlink價格提供給鏈上借貸協議

CitaDAO如何運作

CitaDAO將為房地產提供一個無需許可的雙向通證化橋梁

該平臺將允許房東在KYC/AML檢查和所有權驗證后獨立地在鏈上列出他們的房地產

潛在參與者將被邀請通過一個稱為鏈上房地產(RealEstateOn-Chain，IRO)的流程來承諾他們對部分房地產的興趣

如果IRO成功，代表所有權契約的NFT將被鑄造并保存在智能合約中

ERC-20代幣的一部分將存入買家的錢包。這是房地產代幣，可在AMM上交易

CitaDAO正在尋求在UniswapV3開展AMM

代幣模型

每一個IRO都將是上市平臺上的一個獨立項目

CitaDAO將建立一對一的比率，其中初始IRO價格將等于每1ERC-20代幣1美元

問答

CitaDAO專注于什么類型的房地產？

專注于英聯邦國家的商業地產

CitaDAO第2版將通過在英聯邦國家設立的特殊目的載體(SPV)連接到非英聯邦國家

如何知道房地產是真實的？

在IRO之前，將進行所有權驗證檢查，文件將由律師事務所簽署

如果對IRO有足夠的承諾，將進行交易，從而將所有權契約轉移到新的SPV

新的SPV將持有地契

房地產代幣持有者可以訪問SPV和其中的所有權契約

房地產代幣持有人是否有權要求收益/租金？

它賦予持有人對基礎產權契約的索賠權

持有人將不會收到租金。如果持有人收到租金，則房地產代幣將被歸類為證券代幣

CitaDAO已經構建了其房地產代幣，并已收到法律意見，認為它不是證券代幣。不作為證券型代幣會在流動性/在更多平臺上上市方面解鎖更多機會

租戶的租金將支付到SPV的賬戶中。SPV將連接到一個加密貨幣交易所，在那里它將購買和銷毀房地產代幣

如何處理法規？

房地產是獨一無二的。每個國家、州、城市都有自己的規定

初期只會專注于商業地產，擴大CitaDAO

其他類型的房地產有一套不同的土地法和開發法。避免住宅房地產，因為它非常復雜

路線圖是什么樣的？

2022年1月7日，CitaDAO將帶來2000萬房地產上鏈

該房地產將設在英國卡迪夫，位于皇后街

目前已出租給一家全球藍籌銀行

將與AbracadabraMoney和CreamFinance整合

第二個項目是位于倫敦市中心的HackerHouse，計劃將其變成加密社區的空間

在2022年第二季度，他們將擴大規模并允許該平臺供公共空間的任何房東使用

希望到2023年第三季度將該平臺的AUM規模擴大到至少40億

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