融創中國年銷售突破5500億 一年斥資近400億收并購_:

來源：長江商報

2019年，“不爭第一”的融創中國以銷售額5562億元位居行業第四，前三名突破6000億。

近日，融創中國對外披露2019年12月銷售簡報。公告顯示，2019年，融創累計實現合同銷售金額約人民幣5562.1億元，同比增長21％，累計合同銷售面積約3828.5萬平方米，合同銷售均價約人民幣14530元/平方米。2019年，歸屬于公司的權益合同銷售金額約人民幣3839.2億元。據此前資料，融創中國2019年銷售目標為5500億元。

從泛海資產包、新湖中寶長三角項目、長實大連地塊到成都會展項目……“并購”是融創2019年的關鍵詞。長江商報記者梳理發現，2019年，融創中國一路高歌猛進，斥資超400億收并購。

完成年度目標約101.13％

英國央行行長：金融創新將促進穩定:英國央行行長貝利：如果央行的數字貨幣成為現實，它將是央行歷史上最大的創新之一，金融創新將促進穩定。

（金十）[2021/6/11 23:31:08]

1月3日，融創中國發布12月未經審核營運數據公告，2019年12月，集團實現合同銷售金額約人民幣556.4億元，同比增長25％，合同銷售面積約397.2萬平方米，合同銷售均價約人民幣14010元/平方米。

2019年，集團累計實現合同銷售金額約人民幣5562.1億元，同比增長21％，累計合同銷售面積約3828.5萬平方米，合同銷售均價約人民幣14530元/平方米。

2019年，歸屬于公司的權益合同銷售金額約人民幣3839.2億元。據此前資料，融創中國2019年銷售目標為5500億元。按此計算，融創中國已完成年度目標的約101.13％。

聲音 | 央行西安分行支部書記：今后要將區塊鏈作為金融創新和發展的重要驅動力:據中國人民銀行官網消息， 西安分行科技處黨支部就區塊鏈技術發展現狀和趨勢進行集體學習。支部書記吳一兵帶領全體同志認真學習領會中央、總行關于區塊鏈技術發展的要求和精神。吳一兵書記在學習中強調，習總書記對金融領域區塊鏈技術的研究應用提出了非常具體的要求。在今后的工作中，要緊密圍繞服務實體經濟、防控金融風險、深化金融改革三大任務，將區塊鏈作為金融創新和發展的重要驅動力和關鍵支撐力，努力在金融穩定、支付結算、貨幣信貸、征信管理、行業監管等領域，選擇合適的業務場景，通過深入開展區塊鏈應用，促進數據共享、優化業務流程、提升協同效率、建設可信體系、改善監管效能，落實習總書記要求，推動金融、科技和實體經濟的深度融合、協調發展。[2019/12/18]

2019年上半年，融創的凈利潤達到113億元，同比增長67％，高于2018年的凈利潤增速。公司股東應占的核心凈利潤達到95億元，同比增長了43.5％。

聲音 | 火幣研究院：SEC對金融創新表現出開放性 預計短期不會對Libra采取特殊監管:24日，美國國會召開聽證會圍繞SEC對Libra的監管進行討論。國會主要意見包括：1.質疑Libra或Libra investment token是否為證券；2. 對SEC監管的及時性和有效性表示疑慮，希望SEC盡快推出更具體的監管條例。而SEC發言人幾乎沒有正面回答，表示還需要時間研究Libra是否為證券，主要依據資本運作方式；SEC是開放的，更傾向于指導而不是執法；不會針對某個特定項目的風險發表評論，主要關注監管和保護投資者的利益。

火幣研究院認為，從SEC在聽證會上的態度來看，目前其對Libra仍以傳統加密貨幣監管模式對待，在Libra未上線的情況下，SEC尚未因其影響力而采取特殊監管態度或動作，表達了其對金融創新的開放性、包容性及中立態度。預期SEC在短期內不會釋放監管動作。[2019/9/25]

2018年全年，公司的凈利潤達到174億元，公司擁有人應占的核心凈利潤達到175億元，同比分別增長了50％和58％。可見，公司利潤在上半年依舊延續了良好的增長勢頭。克而瑞數據顯示，融創中國土儲貨值達到2.3萬億元，僅次于中國恒大和碧桂園。

中央財經大學教授 互聯網金融創新研究院院長黃震就比特幣是否為泡沫發布文章:在文章中，黃震教授認為：如果用傳統金融眼光來看，比特幣就是一種泡沫，而且現在這個泡沫越來越大。但是現在這些數字經濟背后的原理是很多人沒有看懂的，特別是比特幣的所謂自信任的機制，解決了貨幣發行乃至整個金融中非常大的痛點——信任——信奉它的人越來越多，就變得不是泡沫了。[2017/11/30]

一年斥資近400億收并購

2019年以來，融創的并購動作不斷。1月，融創就以126億元收購泛海國際項目1號地塊及上海董家渡項目。這次收購可令融創增加一線城市項目，使可售資源提高3.5％，估計資產凈值因此增加5.7％，今明兩年銷售額可望提高1.6％及3.9％，上海及北京項目的毛利率分別達29％和34％。

4月，融創聯合其他買方，支付13.34億元收購陽光100旗下一家重慶公司70％的股權；7月，融創再次斥資67.05億元收購新湖中寶旗下兩家公司90.1％的股權，這兩家公司持有位于浙江溫州、江蘇啟東和上海的20個地塊；10月，李嘉誠旗下的長江實業回復媒體稱，已在四個多月前將大連西崗山項目出售給融創。

11月，融創斥資153億元收購云南城投持有的環球世紀及時代環球各51％股權，使得這一交易成為年內房地產最大并購。資料顯示，標的資產持有位于成都、武漢、長沙、昆明等城市共18個開發項目，總建筑面積約為3071.6萬平米，可售建筑面積約為2771.6萬平米，約占總建筑面積的90％。

在招拍掛市場，融創同樣一直買入。易居研究院統計顯示，2019年上半年，融創在公開市場的拿地金額達到801億元，一二線城市是拿地重點。

易居研究院數據顯示，這一金額僅次于碧桂園的856億元，排名國內房企第二。萬科、保利、恒大三家拿地金額分別為558億元、505億元、256億元。而且，融創2019年上半年的801億元，已經超過2018年全年的拿地金額614億元。

目前融創中國的土地儲備主要聚集在一二線城市，占比超過80％，主要集中在北京、華北、上海、西南，東南、廣深等地，且分布均衡。其中，北京、上海、廣深土儲合計占比達到約40％。土地儲備充足，可供公司未來4年的銷售量。

加速擴張文旅版圖多元化發展

2017年，融創收購萬達文旅城項目，吹響了融創進軍文旅地產的號角。

截至目前，融創文旅集團已是全球最大的文旅產業運營商、全球最大的文旅物業持有者，在全國布局了10座文旅城、4個旅游度假區、24個文旅小鎮，其中涵蓋了41個主題樂園、26個商業及近100家高端酒店。

不過，文旅帶來的收入仍需提升。截至2019上半年，文旅城建設及運營收入為10.8億元，收入占比為1.4％，物業銷售仍是收入主要貢獻來源，占比高達95.55％。短期內，融創還是以房地產為主業，房地產滋養文旅、醫療康養與會展。

“融創原來是四個板塊，現在有六個板塊，包括在青島的康養板塊，這幾個都是未來10萬億的市場。”融創中國董事長孫宏斌說。

去年年初，融創集團做出四大戰略板塊的全新布局：作為“中國高端精品生活創領者”的融創地產，作為“品質生活服務專家”的融創服務，作為“中國家庭歡樂供應商”的融創文旅，以及聚焦內容環節、布局文化行業全產業鏈的融創文化。

相比起通過收購實現迅速布局的文旅和會展板塊，融創的康養業務也已經醞釀良久。12月5日，“融愛家”品牌發布會在山東青島舉行，融創中國正式打出手中的“康養牌”。

截至目前，融創中國康養項目共計22個，其中已建設項目達14個，布局包括山東青島、山東威海、四川眉山、云南昆明、云南普洱、廣西南寧、浙江杭州、海南海口。其中，位于山東青島的融創阿朵小鎮·頤養社區將于2020年5月投入運營。

孫宏斌于公開場合介紹，融創文旅成為全國最大的會展類項目持有及運營商，地產、服務、文旅、文化、會展會議、康養六大戰略正式形成，加速向多元化發展。

Tags：

PEPE幣