「數字宇宙」影響元宇宙土地價格的5大因素_元宇宙:數字資產是未來最大的資產

富有潛力的元宇宙，其中的房地產價格，有哪些影響因素？專注數字資產投資的對沖基金LedgerPrime負責人喬爾·約翰，最近專文進行了論證，值得投資者們閱讀思考。

“在元宇宙里，‘鄰居’意味著什么？為什么它很重要？如果說唱天王SnoopDogg在元宇宙世界中有多處房子會怎樣？所有這些房屋附近的地價是否都有溢價？坦率地說，沒有人知道這些。”喬爾·約翰在他的文章開篇直率地說。

FTX債權人聯盟評論FTX重組計劃：無擔保債權人委員會意見被忽視:金色財經報道，FTX債權人聯盟于推特上發表對FTX重組計劃意見。聯盟表示，無擔保債權人官方委員會（UCC）意見被忽視，UCC提出以下要求：UCC應該有權選擇誰來運行FTX、重新啟動和復蘇代幣、將26億美元現金投入短期國債并獲得持有利息。此外，UCC反對FTX提出的延長排他要求的申請，以便債權人能夠自行提出計劃。[2023/8/1 16:11:24]

作為專業投資者，他在文中指出，有5個主要因素會影響數字房地產的價值：整體客流量、模因接近度、地理空間位置、金融化和藝術性。

從交易所提取BTC的地址數量創1個月低點:金色財經報道，從交易所提取BTC的地址數量在過去一小時 (7d MA) 剛剛達到2,149.262個，創1個月低點。[2023/4/17 14:07:37]

第一個因素“整體客流量”，是指將接觸到一塊數字房地產的人數。與傳統商業房地產類似，流量大的區域，價格會更昂貴一樣。

第二個因素，是作者所說的“模因接近度”，他將其定義為接近預期會在元宇宙中引起關注的某人或某物的能力。

Binance：根據盡職調查結果決定放棄收購FTX:11月10日消息，Binance 官方發文表示，根據公司盡職調查的結果，以及有關不當處理客戶資金和所謂美國機構調查的最新新聞報道，決定不尋求對 FTX.com 的潛在收購。

一開始，Binance 希望能夠支持 FTX 的客戶并提供流動性，但這些問題超出了 Binance 的控制范圍或幫助能力。

每當一個行業的主要參與者倒閉時，散戶就會蒙受損失。在過去幾年里，Binance 看到加密生態系統正變得更有彈性，Binance 相信，濫用用戶資金的異常行動遲早會被自由市場淘汰。

隨著監管框架的發展，隨著行業繼續向更大的去中心化發展，生態系統將變得更加強大。[2022/11/10 12:41:04]

第三個因素是地理空間位置，如果所擁有的土地，與知名人士擁有的土地資產相同，或是臨近知名人士或企業的土地，就會有更好的聲譽。

第四個因素是金融化，是指金融與元宇宙之間日益緊密的聯系，主要是采用各種投資策略從數字房地產中獲利或產生收益。例如，元宇宙土地的收益可能來自出租土地，或者來自于把土地分割成人們可以以較低價格購買的多個部分。適合金融化策略的數字土地，將獲得更高的價值。

最后一個因素是藝術性，元宇宙土地的價值將始終受到游戲設計的影響。如果游戲的圖形和內部藝術“令人驚嘆”，那么開發者就很可能會拍賣游戲中的土地。接下來，土地所有者就可以出租自己的土地或做廣告，獲得收入。

在文章中，喬爾·約翰還反駁了一個漸趨流行的觀點，即，因為可以無限生成，元宇宙土地的價值不高，他認為這個觀點的邏輯有缺陷，“這就像說博客不值錢，因為博客數量數不勝數。元宇宙中一塊土地的價值，與它在不同時點獲得的關注程度成正比的”。

對于投資元宇宙土地和傳統加密資產的區別，喬爾·約翰認為，這兩類數字資產不會以相同的方式進行交易。他認為，數字化土地的高成本，意味著大多數所有者將選擇“開發”自己的土地。“數字土地有很高的進入門檻，即使是大量地擁有，所有者也會受到激勵去開發它們，而不是立即轉售以獲得快錢收益。”

在文章的最后，作者的結論是，當前通過去中心化自治組織管理的元宇宙，是“互聯網可能分割化和碎片化趨勢的象征，去中心化、用戶擁有，還有些瘋狂。”

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