年關將至，新政不斷，減半臨近，你用啥姿勢自渡_PAS:Reality Clash Coin

近期，關于樓市、股市頒發了好多新政和改革舉措，今天的文章帶著大家簡單了解這些舉措以及舉措背后的影響。

一、房貨基準利率轉換LPR

對中國人來說，買房是件大事，就算是普通家庭也要用盡一生甚至幾代人的積蓄去購置一件屬于自己的房產才覺得有安全感。在購房大軍中，大部分人采用的是按揭貸款的模式，付完首付前置消費再用上幾十年的時間還貸。開始按揭后，利息便成為每個月的固定大額開支。

12月28日，我國央行發布公告稱，從2020年3月1日起，存量浮動率貸款的定價基準開始轉換為LPR。意思就是說以前的貸款合同是以基準率+上浮(下浮)的方式定價的，現在轉換為LPR+基點(或者固定利率)的方式定價了。

“0xc2e7...f12”錢包地址再次被釣魚攻擊，損失約99.8萬USDT:金色財經報道，據派盾監測顯示，“0xc2e7...f12”錢包地址再次被釣魚攻擊，損失998,009枚USDT。此前受害者“0xc2e7...f12”錢包地址在2月份向釣魚地址0x0CeC...f42批準了Unlimited USDT，被釣魚攻擊損失約110萬USDT。[2023/5/10 14:54:16]

明年存量房貸都要進行轉換，有兩個選擇，一個是換成LPR，一個是換成固定利率。兩種方式哪種更劃算呢？

1、貸款利率換成LPR的計算方法：

假設你現在貸款的利率，假調你的利率是基準利率上浮10%：4.9%+上浮10%=5.39%

Binance與哈薩克斯坦國家銀行發布“中亞數字資產行業和DeFi現狀”雙邊報告:2月3日消息，Binance與哈薩克斯坦國家銀行今日提交了一份關于中亞數字資產行業和DeFi狀況的雙邊報告。這份聯合報告分析了加密貨幣的采用、一般的DeFi趨勢和本地數字資產行業，還包括獨聯體國家的監管環境，以及需要密切監管的主要趨勢。其中關鍵是對技能和技術的投資，以了解DeFi帶來的挑戰/機遇，還包括預言機用于支持智能合約的數據來源和用戶的非理性行為。聯合報告強調了金融和數字素養對于降低風險的重要性，還包括需要發展監管機構和執法機構的專業知識，以建立監管設計和進一步監督的相關能力。[2023/2/3 11:45:53]

算出一個固定值：5.39%-現在的LPR4.8%=0.59%

在線密碼管理平臺LastPass遭集體訴訟，被指控因數據泄露致超5萬美元的比特幣被盜:1月5日消息，一位被稱為John Doe的未透露姓名的原告代表其他類似情況的原告在美國馬薩諸塞州地方法院向在線密碼管理平臺LastPass提起集體訴訟，指控LastPass的數據泄露導致價值約5.3萬美元的比特幣被盜，原告聲稱他于2022年7月開始累積BTC，并根據LastPass最佳實踐的建議使用密碼生成器將主密碼更新為12個字符以上，然而在2022年感恩節周末或前后，原告的比特幣使用他存儲在被告LastPass的私鑰被盜。

此前消息，去年12月LastPass披露稱，未經授權的一方獲得了對第三方云存儲服務的訪問權限，LastPass使用該服務存儲其生產數據的存檔備份。[2023/1/5 10:23:08]

未來的貸款利率=LPR+0.59%

2、貸款利率變成固定利率的計算方法：

如上，假設現在你的貸款利率是4.9%的貸款利率上浮10%，這個值變成固定利率后，未來所有貸款利率都是5.39%，永遠不變了。

從長期角度來看，利率下行是一個趨勢，也就是說，LPR大概率上是越來越低的，所以換成LPR的方式對于有房貸一族來說，相對更劃算。變相降息，對投資是利好。

二、放開300萬人口以下城市落戶限制

近日，中央辦公廳和國務院辦公廳聯合下發文件，要求各地全面取消城區常住人口300萬以下的城市落戶限制，全面放寬城區常住人口300萬至500萬的大城市落戶條件。

目前在中國，城區常住人口1000萬以上的城市有6個，500萬以上的城市有21個，常住人口200萬-300萬的城市約有14個。

放開300萬人口以下城市落戶限制，說得明白點，就是繼續推行城鎮化，推動農民進城和外來人口落戶，推動消費和投資，城鎮化人口進城最大的需求就是買房落戶。

各個城市又進入搶人大戰，搶奪人才是面子，搶奪消費者資源，帶動房產投資，消化當地的“存量盤”，拉動當地的經濟發展是里子。搶人大戰的最直接的反映是房價暴漲。去年一季度西安市新落戶24.5萬人，造成3月房價同比暴漲11.2%。

三、證券法修訂，將推行注冊制

新《證券法》大修，要全面推進注冊制改革，2020年3月1日實施。之前IPO主要用的是核準制，由證監會的相關部門進行核準是否具有IPO資格。其實就是將IPO的審核權力下放，不再是證監會發審委說了算，而是下放到交易所，讓市場自己決定。

注冊制是精簡發行條件，強化發行中的信息披露。總體是參考了歐美國家的做法，是制度的提升。

新制度推行后，有可能出現兩極分化，優質股受追捧，垃圾股退市，投資人不會再盲目參與新股申購，總體來說有利于股市健康發展。

四、比特幣減半臨近

年關將至，距離減半還有不到半年。從歷次牛熊轉換的漲幅對比來看，邊際效應會逐次遞減，下一次不會像前幾次波動那么強烈。

目前是不是底部還很難下結論，熊市還沒有結束，但從短期來看，空方勢頭確實有所衰弱。但是接近年底，大家都有資金回籠需求，主力要過年，散戶要過年，過年要給員工發獎金，要還債，要買年貨，誰有時間，有資金來拉盤呢。

錢荒仍在繼續，每個領域都在不斷用各種姿勢吸引資金的關注，資金也在伺機尋找價值低洼領域，以獲取最大的收益。此時的幣圈，沒有大浪花，也沒有大泡沫。作為一個小散，在最寒冷的冬天，你用何種方式自渡呢？

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