當區塊鏈遇上地產，會產生怎樣的變革？_RON:tronlink錢包安全嗎

編者按：本文來自鏈內參，作者：內參君，Odaily星球日報經授權轉載。政策利好風起，讓久違的區塊鏈又大熱了起來。從資本市場源源不斷的項目融資，到老百姓茶余飯后的熱門談資……那么，到底什么是區塊鏈？它與我們的日常生活有什么關聯？區塊鏈將如何給傳統經濟賦能？《鏈內參》將推出系列報道，今天我們就先來看看“區塊鏈+地產“的變革。最近，全球房地產行業的估值超過280萬億美元，使其成為比全球所有股票，股票和證券化債務加起來還要有有價值的資產。新時代的區塊鏈技術具有革新和顛覆這200萬億美元產業的能力。在過去的十年里，區塊鏈技術已經進入了主流行業。根據世界經濟論壇的一項調查，超過50%的IT和通信技術專家認為，到2025年，全球超過10%的GDP信息將存儲在區塊鏈技術中。許多領先的行業參與者正在慢慢意識到區塊鏈的范圍已超越比特幣，并特別強調其在房地產交易中的作用。地產業的區塊鏈時代

Damus與蘋果達成協議以留在App Store中:6月14日消息，基于Nostr協議的開放社交應用Damus的創造者William Casarin在Damus應用程序上發帖，似乎暗示他和Apple達成了一項協議，以保留zaps功能。

此前Damus發推稱將在14天內從蘋果App Store下架，此后官推再次發文，稱與蘋果取得了聯系并安排了電話會議，以便更詳細地討論zaps。目前，用戶可以通過筆記底部的閃電按鈕給其他人小費。根據Casarin的說法，蘋果希望去掉這個功能，但允許Damus用戶在他們的個人資料上相互打賞。[2023/6/14 21:35:07]

區塊鏈，業內普遍認可的定義是一種去中心化的分布式記賬方式，能有效地解決因交易場景受限導致的征信成本過高的問題。主要有四種特征：去中心化不可篡改性可拓展性匿名性這四個被業內普遍認可的特征，被稱之為區塊鏈技術應用的最大優勢。正是認識到了區塊鏈的強大優勢，現在我們已經看到了世界各地都在探索如何將其與房地產行業相結合。在瑞典，房地產買賣雙方可以通過電信運營巨頭Telia的身份驗證功能進行身份證明。而格魯吉亞則與BitFury達成合作，正式啟用區塊鏈進行一切土地和房地產登記及交易。放眼中國，雄安新區作為未來城市的先鋒實驗陣地，也進行了相關嘗試。仲量聯行認為，當土地注冊處開始使用區塊鏈技術時，這標志著區塊鏈即將成為一種主流技術，并將加速其在房地產領域的多種用途。區塊鏈在房地產的基本用途是把國家的土地注冊表等放在區塊鏈上，對房地產和房地產權的所有權和變更進行記錄，并確保這些變更在公正透明的情況下進行。但是創建房地產線上記錄是一項艱巨的任務，仍需包括政府在內的多方努力。區塊鏈可以改變傳統的房地產交易模式，使整個交易過程更加透明、公正，減少欺詐行為。基于區塊鏈打造的房地產所有權體系，可以讓所有與交易相關的信息都保存在數據庫中。由于區塊鏈具有不可篡改的特點，只要區塊鏈做了準確的記錄，就可確定房屋的歸屬權，規避產權風險。區塊鏈不僅可以讓交易更加透明，還可以使貸款更加便捷。以公積金貸款為例，目前其申請和管理的效率并不高。比如，貸款人需要查詢是否可以進行公積金貸款，若希望采用異地公積金貸款，在保證當地支持的情況下提供相應的證明材料，并經過公積金中心的人工核驗和查詢。這會消耗貸款人大量時間和精力。對于房企來說，新建商品房要獲得公積金貸款資格，需到公積金中心登記備案，并且準好相應的備案材料。對于主管部門來說，各地公積金數據分散，無法做到高效、便捷地發放公積金貸款；流程繁瑣、人工核驗數據時間較長，對于數據的真假判定依據較弱，數據流通受限，失信用戶數據沒有有效共享。區塊鏈幫助打擊房地產欺詐

Nansen：5月BNB鏈上活躍地址近1240萬個，超以太坊同期2.6倍:6月9日消息，Nancen 數據顯示，5 月 BNB Chain 月活躍地址近 1240 萬個，環比增長 14%；同期 Solana 月活躍地址約 950 萬個，環比增長 86%，以太坊月活躍地址約 470 萬個，環比下降 4%，Optimism 月活躍地址約 100 萬個，環比增長 22%。[2023/6/9 21:26:32]

區塊鏈可以被認為是一個不可變的，共享的分類賬，它為記錄交易以及跟蹤特定業務網絡中的資產提供了便利。有了這個單一的，公開的版本的記錄，高透明度可以在房地產交易中保持。區塊鏈使賣方可以立即證明財產所有權，而買方則可以立即證明他們擁有所需的資金。除了增加透明度和減少欺詐的可能性外，將區塊鏈用于房地產交易使物業管理變得更容易，并防止諸如撤銷記錄之類的突發事件。一些專家強調，通過將區塊鏈用于房地產，與房地產相關的交易可以變得與典型的在線購物一樣簡單。區塊鏈技術使財產記錄和托管可以完成，款項可以有序分配，而無需律師或公司頭銜。除了對個人財產的買賣產生重大影響之外，區塊鏈本質上還具有改變和發展人們在房地產市場上投資的方式的能力。通過選擇在區塊鏈上標記一個地產，開發商可以擺脫獲得傳統銀行融資的需要，并成功擺脫投資地產所涉及的典型銷售時間限制。當資產轉換為代幣時，它們能夠提供一個真實的“股票市場”解決方案，將資產轉移到更大的所有者基礎上。這種地產的標記化吸引了許多房地產經紀公司使用區塊鏈技術，從而增加了區塊鏈開發公司的需求。就區塊鏈房地產項目而言，財產的數字所有權，其合同和文件直接鏈接到區塊鏈。這一因素使得租賃詐騙，虛假清單和偽造文件幾乎變得不可能。區塊鏈上顯示的所有記錄都是透明的，不可變的和永久的，而且絕對沒有人能夠以任何方式更改它們。網絡上的每個人都可以看到與數字資產有關的任何交易。智能合約如何影響房地產行業？

OpenAI網站訪問量飆升至10億次:金色財經報道，據最新數據顯示，今年3月份共有8.47億用戶訪問了人工智能研究公司 OpenAI 的網站，比2月份增長了 54%。OpenAI是爆火聊天機器人ChatGPT的開發者，該公司網站每月獨立訪問量在3月份飆升至10億次。

?根據營銷機構VezaDigital的研究，3月份總共有8.47億用戶訪問了OpenAI的網站，環比激增了54%以上。如果僅從在線訪問量來看，OpenAI 已經躋身全球20家流量最高網站榜單。?（鞭牛士）[2023/6/5 21:15:56]

當涉及到在房地產中使用區塊鏈時，智能合約代表了一個未來，在這里買賣房產可以像普通的在線購物一樣容易。智能合約是絕對締結的交易或協議的類型，借助計算機協議可以確保智能合約的執行，而無需人工干預。智能合約，可理解為一段寫在區塊鏈上的代碼，一旦某個事件觸發合約中的條款，代碼即自動執行，這些合約可通過數字簽名來驗證文件和授權。因為它們是分布式的——每個動作都被記錄在多個“節點”上，有助于避免雙重支出、欺詐、濫用和操縱。在雄安，國內首個區塊鏈技術在租房領域的應用已經落地，螞蟻金服作為這一平臺核心區塊鏈技術的提供方，中國建設銀行和鏈家則提供了房源租賃信息等服務。通過這一平臺掛牌的房源信息、房東房客的身份信息以及房屋租賃合同信息都將得到多方驗證，且這些信息具有無法篡改的特性。租客將不會遇到假房東，租到假房子。智能合同有很強的自動化功能，例如，他們可以“知道”物業租約何時到期，并能夠有效提醒房東歸還押金。一家新加坡創業公司已開始采取與實踐智能合同。專注于商業房地產市場。RealEstateDoc創始人兼首席執行官IvanLim表示：“我們實際做的就是讓房東輕松創建智能合同，以便從中收集數據，幫助他們提供分析平臺，以生成報告。”正是采用這些相同的協議來檢查房地產交易的合法性，如果協議的條款不能充分滿足已建立的標準，則不會達成任何協議。一旦滿足了房地產交易的要求，智能合約便會自動執行。它們對相關網絡上存在的每個人都是透明的，并且往往是永久性的和不變的。區塊鏈的這一元素甚至使商業房地產和租賃物業交易更加安全和簡單。通過選擇將智能合約和區塊鏈技術應用于他們的房地產流程，投資者可以期望以最小的欺詐風險獲得豐厚的回報。

Binance已將TRON（TRX）網絡的提現手續費恢復至之前水平:最新官方公告顯示，幣安已于北京時間2月11日22:30起，將波場TRON（TRX）網絡的提現手續費恢復至之前的水平。幣安與TRON（TRX）項目團隊已達成降低TRON（TRX）網絡提現手續費的方案。

TRON DAO也確認了這條信息，表示TRON DAO社區已與幣安團隊合作，以降低波場TRON網絡上的充提費用。

2月12日，波場TRON創始人、火必Huobi全球顧問委員會成員孫宇晨轉發了幣安官方公告推特，稱之為“振奮人心的消息！”。“我們已與幣安達成協議，降低波場TRON?網絡上的交易費用，讓每個人都能負擔得起加密貨幣交易。這種合作的目標是推動加密貨幣的大規模采用并增加每個人的可訪問性。”孫宇晨說。

孫宇晨同時表示，隨著交易費用的降低，人們可以更輕松地使用加密貨幣，而不必擔心高昂的成本。波場TRON一直在努力使網絡更快、更高效并為所有人所用。“我們很高興通過與幣安的合作將這一激動人心的發展帶入波場TRON網絡，我們期待看到它對加密社區的影響。”孫宇晨說。[2023/2/12 12:02:03]

CZ：最好的用戶保護形式是全球一致的、基于風險的監管:金色財經報道，Binance首席執行官CZ在社交媒體上稱，最好的用戶保護形式是全球一致的、基于風險的監管。徹底的禁令只會導致用戶在陰影中操作，風險自負，沒有任何安全網。國際貨幣基金組織發布的文章支持這一立場：

1.我們的行業需要適合其跨境性質的穩健、全面和全球一致的加密監管。對于全球運作方式，它必須適應不斷變化的行業格局。

2.加密資產服務提供商應獲得許可、注冊和授權。許可和授權標準應明確定義。

3.履行多項職能的實體應遵守額外的監管、透明度和/或披露要求。

4.穩定幣是許多用例中保值的關鍵工具，應該受到監管以發揮其潛力并確保市場完整性。當立法者和監管者擴大允許的活動范圍時，用戶保護和市場誠信得到加強。我們在許多其他行業都看到了這一點：tradfi、醫療保健、制藥、互聯網、內容等。[2023/1/24 11:28:39]

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